1、(单选题)《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，被称为“社会生活的百科全书”，物权编调整因物的归属和利用产生的民事关系。关于物权，下列说法正确的是：
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法交付，发生效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权应当登记
C.不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
D.国家、集体、私人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯
2、(单选题)根据《民法典》，下列婚姻不属于无效婚姻的是：
A.小陈和小宋的婚姻，二人共于1999年出生，于2019年结婚
B.25岁的小刘和45岁的老赵的婚姻
C.阿红和堂哥阿雷的婚姻
D.王二和已与妻子李四分居多年的张三的婚姻
3、(单选题)张某向电力部门申请在其专有的地下停车位安装充电桩。电力部门勘查后认为可以安装，但告知他需提供物业公司同意施工的证明材料。张某多次与物业公司沟通，物业公司均以各种理由拒绝。对此，下列说法正确的是：
A.张某安装充电桩属于改建建筑物，应由业主共同决定
B.张某对其专有的地下停车位享有处分权，有权改变其用途
C.张某安装充电桩将增加物业管理成本，物业公司有权不同意安装
D.物业公司应全面履行物业服务合同的义务，为张某提供必要协助
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1、解析
第一步，本题考查民法。
第二步，根据《民法典》第207条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。D项正确。
因此，选择D选项。
拓展
A项：根据《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。应该是“登记”，而不是“交付”。A项错误。
B项：根据《民法典》第209条之2规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。B项错误。
C项：根据《民法典》第223条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。C项错误。
2、解析
第一步，本题考查无效婚姻并选错误项。
第二步，根据《民法典》第1051条，有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。B项不属于上述无效婚姻的情形。
因此，选择B选项。
拓展
A项：根据《民法典》第1051条，有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。《民法典》第1047条，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。A项中小陈和小宋出生于1999年，2019年结婚的时候两人均为20周岁。男方未达法定婚龄，属于无效婚姻。A项不当选。
C项：根据《民法典》第1051条，有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。《民法典》第1048条，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。C项中阿红和堂哥阿雷属于三代以内的旁系血亲，属于无效婚姻。C项不当选。
D项：根据《民法典》第1051条，有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。《民法典》第1079条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。D项中与妻子李四分居多年的张三尚未协议或起诉离婚，婚姻关系仍存续，属于重婚，属于无效婚姻。D项不当选。
3、解析
第一步，本题考查物业服务合同知识。
第二步，根据2021年版《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
根据2021年版《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。安装充电桩是合理的需求，物业应履行其义务，为张某提供协助。
综上所述，张某在专有停车位安装充电桩属于物业服务合同的内容，物业公司应全面履行物业服务合同的义务，为张某提供必要协助。
因此，选择D选项。
拓展
A项：根据2021年《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。“张某向电力部门申请在其‘专有的地下停车位’安装充电桩”，并未涉及共有部分，无需业主共同决定。A项错误。
B项：根据2021年《民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。题干中，张某对其专有的地下停车位享有处分权，但是不得随意改变其用途，且安装充电桩也不属于改变其用途的行为。B项错误。
C项：张某是车位的使用权人，已购买使用新能源汽车，充电桩又是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备，张某在自有车位上安装充电桩，是正常行使合法权利的行为，不应受到限制或禁止。《电动汽车充电基础设施发展指南(2015—2020年)通知》，要求物业服务企业在充电设施建设时发挥积极作用，予以配合，提供便利。物业公司不得以“增加管理成本为由”拒绝安装。C项错误。
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